1993〜2003年築, 専有面積68.05㎡〜88.05㎡の平均販売価格
東京都
111.7万円/㎡
前年比+27.0%
練馬区
93.4万円/㎡
前年比+26.5%
ダイアパレスパークデュオ上石神井
東京都練馬区石神井台五丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩13分
1998年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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7階 / 78.05㎡の場合
相場
5,616万円
72.0万円/㎡
3,508
4,913
6,319
7,724
AI査定結果
推定相場価格
5,616万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,913万円〜6,319万円
63.0万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ダイアパレスパークデュオ上石神井
4,680万円（60.0万円/㎡）/ 7階 / 78.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 4,680万円 | 60.0万円 | 7階 | 78.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 4,180万円 | 63.5万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 4,280万円 | 65.0万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 4,480万円 | 68.1万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 71.1万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/02 | 3,250万円 | 44.7万円 | 2階 | 72.66㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/12/17 | 3,799万円 | 52.3万円 | 3階 | 72.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/15 | 3,699万円 | 50.9万円 | 3階 | 72.66㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ダイアパレスパークデュオ上石神井 練馬区石神井台五丁目 | 上石神井駅13分 | 4,680万円 | 60.0万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2020/10/23 | ヴェルティ石神井公園 練馬区石神井台二丁目 | 上石神井駅15分 | 3,799万円 | 49.3万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/30 | 日神パレステージ石神井台 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅13分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.18㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/08 | 石神井公園南パークホームズ 練馬区石神井台二丁目 | 上石神井駅16分 | 5,999万円 | 71.6万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/25 | セボン石神井台 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅16分 | 3,980万円 | 45.4万円 | 87.69㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 西 | 2003年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/28 | クリオ石神井台壱番館 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅20分 | 3,048万円 | 50.6万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | 上石神井ガーデンハウス 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅6分 | 4,990万円 | 79.7万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、練馬区では26.5%上昇しています。
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